Die FMTG hat mit dem Falkensteiner Resort Lake Garda in Salò ihr bislang größtes Italien-Projekt in Betrieb genommen – mit Residenzen und dem weltweit ersten House of Negroni.
Seit Juli empfängt das Falkensteiner Resort Lake Garda Gäste, am 25. September fand die offizielle Eröffnung statt. „Wir haben hier nicht einfach ein Hotel gebaut. Wir haben einen Standort neu entwickelt und dabei Hotellerie, Immobilienentwicklung, Architektur, Landschaft und Gastronomie zusammengebracht“, betont Otmar Michaeler, CEO der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG).
Die Hotelgruppe hat auf dem Gelände des früheren Mineralwasserunternehmens Tavina im italienischen Salò ein Mixed-Use-Resort entwickelt, das Hotellerie, Branded Residences, Gastronomie und Landschaftsgestaltung vereint. Architektur und Interior Design stammen von Matteo Thun & Partners. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 150 Millionen Euro. „Der Gardasee ist eine der international stärksten Tourismusdestinationen Europas. Für uns war deshalb von Beginn an klar, dass wir hier ein Projekt schaffen wollen, das diesem Standort langfristig gerecht wird“, so Michaeler.
Zwei Bauphasen, ein Ziel: Sommer 2027
Nach Abschluss aller Bauphasen soll das Resort 85 Zimmer und Suiten sowie 174 Apartments umfassen, ergänzt durch vier Villen auf dem Areal. Die erste Bauphase – Hotel und erste Apartments – ist abgeschlossen, die zweite läuft bereits. Die Gesamtfertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Neben der FMTG sind die Familie Kerbel aus Bayern sowie die Gruppe um Robert König aus Wien als Mitinvestoren am Projekt beteiligt. Beide Parteien haben bereits bei früheren Projekten gemeinsam mit der Unternehmensgruppe investiert.
Erich Falkensteiner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der FMTG, betont die strategische Dimension: „Salò ist ein Projekt, in dem sich die gesamten Kompetenzen unserer Unternehmensgruppe wiederfinden: von der Entwicklung und Finanzierung über die Hotellerie bis zu den Residences.“
Architektur, die mit dem Ort verschmilzt
Matteo Thun & Partners setzten bei der Gestaltung des Resorts auf natürliche Materialien, großzügige Blickachsen und fließende Übergänge nach außen, um es eng mit seiner Umgebung zu verknüpfen. „Unser Ziel war eine Architektur, die nicht für sich alleine steht, sondern selbstverständlich mit diesem besonderen Ort verbunden ist. Landschaft, Licht und der Blick auf den See werden Teil der Räume und prägen das Erlebnis des Resorts“, beschreibt Matteo Thun seinen Ansatz.
Die Landschaftsplanung verantwortet João Nunes mit seinem Büro Proap. Der Park entsteht schrittweise mit den weiteren Bauphasen und soll sich über Jahre weiterentwickeln. „Ein Park ist nie wirklich fertig. Pflanzen wachsen, verändern sich mit den Jahreszeiten und entwickeln über die Jahre ihren eigenen Charakter“, erläutert Nunes. „Die Landschaft ist kein statischer Rahmen für die Architektur, sondern ein lebendiger Teil des Resorts.“
Ein Resort für alle
Das Resort richtet sich an Paare, Familien und Freundesgruppen. Das Acquapura Spa erstreckt sich über 5.500 Quadratmeter und verfügt über sieben Pools, einen Family Spa und einen Adults-only Rooftop-Spa. Für Familien mit Kindern steht das 1.500 Quadratmeter große Falkyland auf zwei Ebenen bereit. Es bietet Kletter- und Softplay-Bereiche, ein Botanic Science Lab, eine Master-Chef-Küche, Multimedia- und Gaming-Angebote sowie Bowling.
„House of Negroni“ feiert Premiere
Gastronomisch setzt das Resort auf mehrere eigenständige Konzepte: Das „Artigiani Restaurant“ im obersten Stockwerk widmet sich norditalienischer Küche mit mediterranen und saisonalen Akzenten. Das „Hoku Restaurant & Lounge“ kombiniert italienische Gerichte mit internationalen und japanischen Einflüssen.
Auf dem Dach öffnet zudem das weltweit erste „House of Negroni“, gestaltet vom Mailänder Studio Vudafieri Saverino Partners. Mit Blick über den See verbindet das Konzept Aperitivo-Kultur mit Barkultur, Musik und Events. „Der Negroni steht für eine italienische Art, zusammenzukommen und den Moment zu genießen“, sagt Giancarlo Mancini, CEO House of Negroni. „Genau das soll auch dieser Ort sein: eine Bar für Gäste und Einheimische, die Genuss, Musik und den Gardasee verbindet.“ red/sar
Über die Falkensteiner Gruppe
Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) ist eines der führenden Tourismusunternehmen in privater Hand in sechs europäischen Ländern. Unter ihrem Dach vereint sie fünf Geschäftseinheiten: Die FMTG-Services mit den Falkensteiner Hotels & Residences mit derzeit 27 Vier- und Fünfsternehotels und drei Appartement-Anlagen, FMTG Camping mit derzeit zwei Campingplätzen, die FMTG Development, die FMTG Invest und den 360°-Tourismusberater Michaeler & Partner.