Drei Bestandshäuser und ein Neubau mit zusammen 429 Zimmern – auf der Expo Real unterzeichnete der Hamburger Betreiber Verträge mit IHG und HD Hotels. Die Eröffnungen sind für 2027 geplant.
Ein früheres Kirchengebäude, zwei Innenstadthotels und ein Neubau bilden das Paket, mit dem die Novum Hospitality ihre Präsenz in Dortmund ausbaut. Im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real in München schloss die Hamburger Hotelgruppe gemeinsam mit IHG Hotels & Resorts und HD Hotels Vereinbarungen für vier Hotelprojekte.
Die drei Bestandsimmobilien hat Novum bereits übernommen. Sie waren bereits früher einmal Teil des Portfolios. Nach einem umfangreichen Rebranding sollen sie 2027 unter den Marken Garner und Holiday Inn – The Niu an den Start gehen. Im selben Jahr ist auch die Eröffnung des Neubaus unter der Marke Holiday Inn – The Niu vorgesehen.
„Die vier Projekte stehen beispielhaft für unseren strategischen Ansatz: Wir entwickeln unser Portfolio gezielt weiter, verbinden die Rückkehr bewährter Standorte mit neuen Entwicklungsmöglichkeiten und setzen auf Marken, die zu den jeweiligen Märkten und Zielgruppen passen“, erläutert David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner der Novum Hospitality. Dortmund sei für die Gruppe „ein wichtiger Standort im Herzen des Ruhrgebiets“.
Zwei Adressen, ein Hotel
Das Hotel Unique Dortmund am Hohen Wall 38 und das Hotel Majestic Dortmund Central in der Langen Straße 1 führt Novum künftig gemeinsam als Garner Hotel Dortmund City Center. Zusammen kommen beide Häuser auf 191 Zimmer. Die beiden übrigen Projekte laufen unter Holiday Inn – The Niu, einer Markenkollaboration im Upper-Midscale-Bereich.
Das Hotel Pearl in der Enscheder Straße mit 94 Zimmern firmiert nach dem Rebranding als Holiday Inn – The Niu Bliss. Der Beiname, englisch für Glückseligkeit, soll für Ankommen, Ruhe und Wohlbefinden stehen. Die Gestaltung knüpft an die Vergangenheit des Gebäudes an, einer früheren Kirche. Deren Rolle als Ort der Begegnung und Besinnung will das Konzept in eine neue Nutzung als Treffpunkt für Reisende übertragen.
Mit 144 Zimmern entsteht in der Humboldtstraße ein Neubau, der als Holiday Inn – The Niu Ember öffnen soll. Er bezieht sich auf Dortmunds industrielle Vergangenheit. Der Name, englisch für Glut, verweist laut Betreiber auf eine Stadt im Wandel, deren industrielle Prägung bis heute nachwirkt und deren ursprüngliche Energie neue Formen angenommen hat. Die Geschichte der früheren Industriestadt soll den Ausgangspunkt für eine zeitgemäße Interpretation urbaner Gastlichkeit bilden.
IHG baut Präsenz in Nordeuropa aus
Die Positionierung aller vier Hotels erfolgt im Rahmen der strategischen Kooperationspartnerschaft zwischen Novum und IHG. Über die internationale Vertriebs- und Distributionsplattform von IHG sollen die Häuser bedarfsgerecht im Markt platziert werden. „Sowohl Garner als auch Holiday Inn – The Niu sind starke Conversion-Marken, die Eigentümern dabei helfen, den Wert bestehender Immobilien zu steigern und gleichzeitig ihren Gästen hochwertige Erlebnisse zu bieten“, unterstreicht Mario Maxeiner, Managing Director Northern Europe bei IHG Hotels & Resorts. Gemeinsam mit Novum und HD Hotels wolle man den Eigentümern in der Region auch künftig Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
HD Hotels setzt auf erfahrenen Betreiber
Eigentümer und Vertragspartner aller vier Projekte ist die Düsseldorfer Hotel- und Hotelentwicklungsgesellschaft HD Hotels. Haluk Demirci, Geschäftsführer der HD Hotelimmobilien GmbH, begründet die Wahl des Partners mit dessen Vorgeschichte an den Standorten: „Mit Novum Hospitality haben wir einen Partner gewonnen, der die Bestandshäuser bereits aus der eigenen operativen Erfahrung kennt und die Standorte mit passenden, international tragfähigen Konzepten weiterentwickelt.“
Als Eigentümer sei es entscheidend, Immobilien langfristig sinnvoll zu entwickeln und verlässliche Partnerschaften mit erfahrenen Betreibern einzugehen. Darin sieht Demirci „eine gute Grundlage für die langfristige Perspektive unserer Immobilien in Dortmund“. red/sar