Im historischen Carsch-Haus-Ensemble nahe der Königsallee soll bis 2029 ein Premiumhotel mit rund 180 Zimmern entstehen. Die MHP Hotel AG hat dafür einen Pacht- und Franchisevertrag mit Marriott abgeschlossen.
Die MHP Hotel AG hat sich einen Hotelstandort in der Düsseldorfer Innenstadt gesichert. Wie das Unternehmen mitteilt, wurde ein Pachtvertrag für ein neues Hotel der Autograph Collection im Gebäudeensemble an der Kasernenstraße unterzeichnet. Parallel dazu schloss MHP einen Franchisevertrag mit Marriott International. Das Hotel soll bis 2029 eröffnen und rund 180 Zimmer umfassen. Projektentwickler ist Midstad, mit dem der Hotelbetreiber nach eigenen Angaben bereits bei anderen Vorhaben zusammenarbeitet.
Carsch-Haus: Vom Kaufhaus zum Hotelstandort
Das Projekt ist eng mit der Geschichte des Carsch-Hauses verknüpft, eines der bekanntesten historischen Geschäftshäuser Düsseldorfs. Der von Architekt Otto Engler entworfene, neoklassizistische Bau wurde 1915 als Kaufhaus für Herren- und Knabenmode eröffnet. Anfang der 1980er Jahre musste das denkmalgeschützte Gebäude für den Bau des U-Bahnhofs Heinrich-Heine-Allee abgetragen werden. Zwischen 1979 und 1984 wurden die historischen Fassadenelemente versetzt und das Haus an seinem heutigen Standort originalgetreu wiederaufgebaut.
Im Zuge der Revitalisierung sollen die Immobilien Kasernenstraße 6 und Carsch-Haus nun funktional und architektonisch wieder stärker miteinander verbunden werden. Das Bestandsgebäude wird modernisiert und um eine Etage aufgestockt. Neben dem Hotel sind Handels- und Gastronomieflächen vorgesehen. Angestrebt werden laut den Projektverantwortlichen eine DGNB-Zertifizierung in Platin für Bestandsgebäude sowie eine Wiredscore-Zertifizierung in Platinum.
„Mit der Neuentwicklung schaffen wir weit mehr als ein Hotel. Unser Ziel ist die nachhaltige Transformation eines prägenden Innenstadtstandorts zu einem lebendigen und zukunftsfähigen Nutzungsmix aus Hotel, Einzelhandel, Gastronomie und öffentlichem Leben“, sagt Kevin Meyer, Geschäftsführer bei Midstad. Das Hotel der Autograph Collection werde dabei ein wichtiger Ankerbaustein des Gesamtkonzepts.
Für MHP-CEO Jörg Frehse fügt sich das neue Hotel in die Expansionsstrategie des Unternehmens ein: „Mit diesem Projekt sichern wir uns einen weiteren langfristig attraktiven Standort in einer der stärksten deutschen Hotelmetropolen.“ Das Asset-Light-Modell ermögliche es, „erstklassige Standorte zu sichern, ohne eigenes Kapital in Immobilien zu binden, und genau das gibt uns die Geschwindigkeit, die für diese Art von Wachstum entscheidend ist“, so Frehse. Juristisch wurde MHP bei der Transaktion von GSK Stockmann in München beraten. Midstad erhielt rechtliche Beratung durch Kucera Rechtsanwälte in Frankfurt am Main. red/sar