Der Serviced-Apartment-Betreiber baut sein Portfolio in Brüssel, Mailand, München, Nürnberg, Madrid und Benidorm aus. Fast die Hälfte der aktuellen Deals geht auf bestehende Partnerschaften zurück.
Limehome, das sich als technologiebasierter Betreiber von Design-Apartments positioniert, verzeichnet nach eigenen Angaben eine wachsende Nachfrage seitens institutionellen Immobilieninvestoren und professionellen Eigentümern.„Was uns heute in einem volatilen Markt auszeichnet, ist das Vertrauen unserer Partner und unsere Fähigkeit, Hospitality-Assets erfolgreich zu repositionieren“, betont Josef Vollmayr, Co-CEO und Co-Founder von Limehome.
Folgepartnerschaften machten inzwischen nahezu 50 Prozent der Deal-Pipeline aus. Mehrere neue Vertragsabschlüsse in vier Ländern sollen die Rolle des Unternehmens als skalierbare Betreiberplattform für langfristige Mietverträge und Umnutzungsprojekte untermauern.
Neue Verträge in Brüssel, Mailand und Süddeutschland
Im Brüsseler Europaviertel hat Limehome gemeinsam mit dem belgischen institutionellen Investor Baltisse Real Estate die Umnutzung eines Hotels in 144 Serviced Apartments vereinbart. Der Standort in unmittelbarer Nähe der EU-Institutionen soll die Präsenz in der Benelux-Region stärken und zielt vor allem auf Geschäftsreisende ab.
In Mailand hat Colliers Global Investors Italy Limehome als Alleinmieter für 30 Einheiten in einer Projektentwicklung in der Via Villoresi ausgewählt. Ein langfristiger Mietvertrag soll für stabile Auslastung und planbare Cashflows innerhalb eines größeren institutionellen Investments sorgen.
Mit Centralis baut der Apartment-Betreiber die Zusammenarbeit nach bereits drei gemeinsamen Projekten weiter aus: Zwei neue Objekte in München und Nürnberg umfassen zusammen 200 Apartments und verfügen jeweils über Gastronomie- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Partnerschaft mit Centralis erstreckt sich damit über mehrere Hospitality-Standorte in deutschen A- und B-Städten.
Schnelle Repositionierungen
Neben neuen Kooperationen setzt Limehome verstärkt auf die Repositionierung bestehender Hospitality-Objekte. In München hat das Unternehmen das ehemalige Hotel Miano mit 174 Einheiten übernommen. Der Betrieb sei acht Wochen nach der offiziellen Vertragsunterzeichnung aufgenommen worden. Der Deal war ursprünglich auf der Immobilienmesse MIPIM 2025 vereinbart worden.
In Madrid übernimmt Limehome ein zentral gelegenes Objekt mit 36 Einheiten, das zuvor von einem anderen internationalen Serviced-Apartment-Anbieter betrieben wurde. Die Neueröffnung soll innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung erfolgen. Im spanischen Benidorm ergänzt nach Sanierungsmaßnahmen ein Strandhotel mit 60 Zimmern das Portfolio. Die Investitionen in die Modernisierung beliefen sich auf mehr als 1,2 Millionen Euro; Planung und Umsetzung habe das eigene Team gesteuert. red/sar