Der Serviced-Apartment-Betreiber hat erstmals einen Mietvertrag mit Aroundtown geschlossen. Parallel rollt das Unternehmen ein neues Suite-Designkonzept an Standorten in mehreren europäischen Ländern aus.
Zwei Entwicklungen haben das erste Halbjahr bei Limehome geprägt: Der technologiebasierte Hospitality-Betreiber hat erstmals einen Mietvertrag mit Aroundtown abgeschlossen, einem der größten börsennotierten Immobilienunternehmen Europas. Das Projekt „HAT64 Skyline Atlas“ entsteht in zentraler Lage Frankfurts an der Bleichstraße 64–66. Insgesamt sind 89 Einheiten geplant, die 2028 in Betrieb genommen werden sollen.
„Serviced Apartments sind ein wichtiger Bestandteil unserer übergreifenden Strategie für Mixed-Use-Immobilien. Sie helfen uns, das Potenzial innerstädtischer Lagen voll auszuschöpfen und auf die sich verändernden Bedürfnisse urbaner Märkte zu reagieren“, sagt Shachar Elkanati, VP Asset Management & Development bei Aroundtown, zur Zusammenarbeit.
Einheitliches Suite-Design für alle Märkte
Parallel zur Expansion arbeitet Limehome daran, sein Produktangebot visuell und haptisch zu vereinheitlichen. Dafür wurde ein neues Suite-Designkonzept mit externen Designstudios entwickelt und in mehreren Test- und Feedbackrunden verfeinert. Umgesetzt ist es bereits an Standorten in London, Valencia und zuletzt im neuen DACH-Flagship an der Berliner Klosterstraße.
Das Konzept setzt auf wärmere Materialien, verbesserten Komfort und eine konsistente visuelle Identität über alle Objekte hinweg. Limehome verfolgt damit zwei Ziele gleichzeitig: Einerseits soll die Wiedererkennbarkeit der Marke gestärkt werden, andererseits soll die standardisierte Ausstattung die Implementierung in unterschiedlichen Immobilientypen vereinfachen und so die Skalierbarkeit erhöhen. Das Unternehmen will das Konzept sowohl bei Neueröffnungen als auch bei ausgewählten Modernisierungen bestehender Standorte weiter ausrollen.
Für institutionelle Partner soll die Standardisierung ein zusätzliches Argument liefern: Ein einheitlicher Produktstandard über verschiedene Märkte hinweg erleichtere es, Immobilien in erstklassigen städtischen Lagen zu sichern und zu betreiben, so Limehome. Die operative Leistungsfähigkeit werde dadurch über das gesamte Portfolio hinweg vergleichbarer.
Wachstum in Deutschland und europaweit
Neben dem Mietvertrag für das Frankfurter Großprojekt hat Limehome im ersten Halbjahr weitere Standorte in Düsseldorf, Gelsenkirchen und Leverkusen eröffnet.
Auch international setzt das Hospitality-Unternehmen seinen Wachstumskurs fort: In Großbritannien hat es einen weiteren Standort in der Londoner Innenstadt eröffnet. In den Niederlanden hat Limehome inzwischen Projekte in den fünf größten Städten des Landes unter Vertrag, während das Portfolio in Italien ebenfalls kontinuierlich wächst. So entstehen im Mailänder Stadtviertel Navigli 30 neue Einheiten. Darüber sind im Rahmen einer Partnerschaft mit Baltisse Real Estate 114 Serviced Apartments im Brüsseler Europaviertel geplant.
Drei Säulen für zukünftiges Wachstum
Der Serviced-Apartment-Anbieter sieht sich durch drei Faktoren für die kommenden Monate gut aufgestellt: den europaweiten Rollout des neuen Designkonzepts, eine vertraglich gesicherte Projektpipeline, die bis ins Jahr 2030 reicht, sowie den weiteren Ausbau institutioneller Partnerschaften. Die langfristige Pipeline soll in einem Marktumfeld, das von kurzfristigen Nachfrageschwankungen geprägt sei, Planungssicherheit schaffen.
„Wenn sich führende europäische Immobilieninvestoren wie Aroundtown, Baltisse oder CGI Italy SGR für Limehome als Betreiber entscheiden, bestätigt das die Attraktivität und Reife unseres Geschäftsmodells“, unterstreicht Josef Vollmayr, Mitgründer und Co-CEO von Limehome. red/sar
Über Limehome
Limehome ist ein technologiebasierter Hospitality-Betreiber, der Designunterkünfte in ganz Europa anbietet. Durch den Einsatz seiner proprietären Technologie will das Unternehmen einen reibungslosen und komfortablen Aufenthalt mit einem nahtlosen digitalen Gästeerlebnis für Geschäfts- und Urlaubsreisende ermöglichen.
Gegründet im Jahr 2018, beschäftigt der Serviced-Apartment-Anbieter mehr als 300 Mitarbeitende und zählt über 13.000 Einheiten in 160 Städten in 13 europäischen Ländern.