In dem Mannheimer Mixed-Use-Gebäude "New7" entstehen 105 nachhaltig konzipierte Apartments. Das Bauprojekt soll Ende 2025 abgeschlossen sein.
Limehome, Anbieter und Betreiber von voll digitalisierten Design-Apartments, will in Mannheim einen der bisher größten Standorte Deutschlands eröffnen. Die neuen 105 Apartments befinden sich in direkter Nähe der Universität Mannheim sowie des Congress Centers Rosengarten, dem größten Tages- und Kongresszentrum der Rhein-Neckar-Region.
„Mannheim ist das Herzstück der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit der Bundesgartenschau Mannheim 2023 erwies sich die Quadratestadt als ein besonderer Touristenmagnet. Zukünftig wird die Aufenthaltsqualität noch weiter steigen und die Stadt sich entsprechend ihres Leitbilds ‘Mannheim 2030’ stark weiterentwickeln. Das macht den Standort besonders reizvoll für uns“, sagt Expansion Manager Niklas Dorn.
Fassadenbegrünung geplant
Die neuen Limehomes werden Teil eines nachhaltigen Mixed-Use-Projekts der Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe (D&S). Diese zeichnet bei dem „New7“ getauften Projekt als Entwickler, Bauträger und Generalunternehmer am Bau verantwortlich. Das Planungskonzept sah von Beginn an vor, dass aus Nachhaltigkeitsgründen beide Untergeschosse, das Erdgeschoss und ein Teil der aufgehenden Bauteile im 1. Obergeschoss bestehen bleiben. Ab der Decke über dem 1. Obergeschoss sollen die weiteren fünf Geschosse in Holz-Hybridbauweise errichtet werden.
D&S setzt hier nach eigenen Angaben auf ein Mikroklimakonzept. Mit dem Erhalt des Bestands und der CO₂-Speicherfähigkeit des Werkstoffs Holz soll sich der ökologische Fußabdruck des Bauvorhabens langfristig reduzieren. Zusätzlich soll die Dach-, Fassaden- und Innenhofbegrünung zu einem verbesserten Stadt- und Mikroklima im Straßenraum beitragen. Außer Limehome sollen in der Gebäudeanlage Wohnungen, Arztpraxen, Büros und Einzelhandelsflächen entstehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. „Es freut uns, mit Diringer & Scheidel einen renommierten und nachhaltig denkenden Entwickler gefunden zu haben, der mit uns ein ganz besonderes Redevelopment umsetzt“, ergänzt Matthias J. Maas, Head of Expansion bei Limehome.
Mannheim gehört nach eigenen Angaben zu den mehr als 80 neuen Standorten, die das Unternehmen 2023 unter Vertrag genommen hat. Langfristig will sich die Gruppe mit seinem „Digital-First-Ansatz“ als erste Wahl für Reisende in den Groß- und Kleinstädten Europas etablieren und in jeder deutschen Stadt mit mehr als 50.000 Einwohnern präsent sein. red/nz