Für das zweite Quartal meldet Hyatt ein stabiles bis leicht wachsendes Kerngeschäft trotz schwachem RevPar-Umfeld. Asset-Light-Strategie und Markenentwicklung stärken die Zukunftsperspektive.
Die Hyatt Hotels Corporation mit Sitz in Chicago hat die Geschäftsergebnisse für das zweite Quartal 2025 veröffentlicht: Demnach stieg dervergleichbare systemweite RevPar (Revenue per Available Room) um 1,6 Prozent im Vergleich zum zweiten Quartal 2024. Das Netto-Zimmerwachstum betrug 11,8 Prozent und das Netto-Zimmerwachstum ohne Akquisitionen betrug 6,5 Prozent.
Mit Blick auf die Gewinnsituation liegt der auf die Hyatt Hotels Corporation entfallende Nettogewinn (Verlust) bei 3 Mio. US-Dollar, der bereinigte Nettogewinn bei 66 Mio. US-Dollar. Das bereinigte Ebitda betrug 303 Mio. US-Dollar, was im Vergleich zum zweiten Quartal 2024 ein Rückgang von 1,1 Prozent beziehungsweise ein Anstieg von 9 Prozent unter Berücksichtigung verkaufter Vermögenswerte in 2024 war.
Die Pipeline unterzeichneter Management- oder Franchiseverträge umfasst zirka 140.000 Zimmer, ein Anstieg von etwa acht Prozent im Vergleich zum zweiten Quartal 2024.
Hyatt-Chef zuversichtlich für viertes Quartal
„Die Ergebnisse des zweiten Quartals spiegeln eine solide Leistung unseres gesamten Unternehmens wider – einschließlich eines starken Beitrags aus Gebühren in einem Umfeld mit geringem RevPar-Wachstum“, kommentiert Mark Hoplamazian, President und CEO von Hyatt die Entwicklung. „Wenn wir in die Zukunft blicken, stimmen uns die aktuellen Buchungstrends zuversichtlich, sodass wir von einer verbesserten Entwicklung im vierten Quartal und im kommenden Jahr ausgehen. Wir sind überzeugt, dass wir weiterhin starke finanzielle Ergebnisse erzielen werden, indem wir unsere markenorientierte Strategie und unsere langjährige Erfolgsgeschichte als Branchenführer beim Nettozimmerwachstum nutzen.“
Hoplamazian weiter: „Die Playa-Transaktionen – einschließlich der Vereinbarung zum vollständigen Verkauf des Immobilienportfolios – bekräftigen unser klares Bekenntnis zu einem Asset-Light-Geschäftsmodell und stärken zugleich unsere führende Position im schnell wachsenden Segment der luxuriösen All-inclusive-Angebote. Mit der Übernahme und der geplanten Veräußerung der Playa-Immobilien zu einem attraktiven Bewertungsfaktor schaffen wir erneut die Grundlage für langfristige, stabile Gebührenströme und nachhaltigen Wertzuwachs für unsere Aktionäre.“
Entwicklungen und Neueröffnungen
Operativ betrachtet, wurde das RevPar-Wachstum im zweiten Quartal von den Luxushotelketten angetrieben, während Hotels im Select-Service-Segment in den USA hier im Vergleich zum zweiten Quartal 2024 einen Rückgang verzeichneten. Der Zeitpunkt der Osterfeiertage im zweiten Quartal belastete das RevPar-Wachstum zusätzlich – mit einem negativen Effekt von 60 Basispunkten.
Im Laufe des zweiten Quartals eröffnete Hyatt 8.920 Zimmer, einschließlich etwa 2.600 Zimmern im Zusammenhang mit der Übernahme der Playa Hotels. Zu den wichtigsten Eröffnungen gehören: Hyatt Regency Zadar, das erste Haus von Hyatt in Kroatien, Dreams Rose Hall Resort & Spa, Zélia Halkidiki, ein Destination by Hyatt Hotel, und AluaSoul Sunny Beach.
Mit The Unscripted by Hyatt kündigte die Hotelgruppe zudem eine neue Upscale-Marke an. Sie wurde entwickelt, um Wachstum durch die Umnutzung bestehender Immobilien und konversionsfreundliche Hotelprojekte zu fördern. Eigentümern eröffnet sie damit einen flexiblen Weg, von Hyatts globalem Vertriebsnetzwerk und dem World of Hyatt-Treueprogramm zu profitieren.
Ausblick Gesamtjahr 2025
- RevPAR-Wachstum für das Gesamtjahr: +1 bis +3 % erwartet
- Nettowachstum der Zimmer (ohne Zukäufe): +6 bis +7 %
- Bereinigtes EBITDA: 1,085–1,130 Mrd. USD → +7 bis +11 % bereinigt
- Nettogewinn: 135–165 Mio. US-Dollar (Rückgang ggü. 2024 wegen einmaliger Gewinne aus Verkäufen im Vorjahr)
- Positiv: Wachstum im 4. Quartal erwartet, besonders in den USA
- Negativ: Höhere Zinsen und Steuern drücken den Free Cashflow
Hinzu kam eine große Transaktion mit den Playa Hotels: Diese wurden für 2,6 Mrd. Dollar am 17. Juni 2025 übernommen. Die noch anstehende Playa Real Estate-Transaktion, die noch vor Jahresende abgeschlossen sein soll, impliziert den Verkauf des Immobilienportfolios, das mit einem Gesamtvolumen von 2 Mrd. US-Dollar bewertet ist. Im Zuge der Transaktion wird Hyatt Managementverträge mit einer Laufzeit von 50 Jahren für 13 der 15 Resorts abschließen.
Über die Akquisition der Playa Hotels hinaus seien, so Hyatt, in 2025 keine weiteren Veräußerungs- oder Akquisitionstätigkeiten geplant, außer denjenigen, die bis zum Zeitpunkt dieser Veröffentlichung bereits abgeschlossen wurden. red/brg
Über die Hyatt Hotels Corporation
Die Hyatt Hotels Corporation, mit Sitz in Chicago, ist ein führendes globales Hotelunternehmen mit einem Portfolio von 1.400 Hotels und All-Inclusive-Häuser in 79 Ländern auf sechs Kontinenten (Stand Dezember 2024).