In Kooperation mit Matteo Thun und João Nunes entsteht in Salò das neue Falkensteiner Park Resort Lake Garda mit Premium Living Apartments. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 140 Millionen Euro.
Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) setzt mit dem Park Resort Lake Garda ihre Expansion in Italien fort. Für das Architekturkonzept sowie das Interior Design zeichnet Architekt Matteo Thun verantwortlich. "Er ist ein perfekter Interpret unserer Art, Gastfreundschaft zu leben und die Zukunft des Tourismus zu sehen. Mit dem Falkensteiner Park Resort Lake Garda setzt das Architekturstudio die Arbeit, die bereits mit dem Interior des Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo und den Premium Living Apartments sowie den Falkensteiner Residences Edelweiss in Österreich und dem Falkensteiner Hotel Kronplatz in Trentino Alto-Adige begonnen hat, fort", sagt Erich Falkensteiner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der FMTG
Landschaftsarchitekt João Nunes wird einen botanischen Park entwerfen, in den das Hotelprojekt des Gardasees eingebettet wird. Das Fünfsternehotel, das Teil der Falkensteiner Premium Collection wird, soll zudem 170 Premium Living Apartments umfassen.
Die Erstpräsentation des Falkensteiner Park Resort Lake Garda fand in Mailand in Anwesenheit von Otmar Michaeler, CEO der FMTG, Erich Falkensteiner, Vorsitzender des Aufsichtsrats der FMTG sowie Matteo Thun, Gründer und Art Director von Matteo Thun and Partners und Landschaftsarchitekt João Nunes von Proap, statt.
Destination Salò
Das neue Falkensteiner-Hotel entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Mineralwasserfabrik in der Stadt Salò in Italien. Die Stadt am Südwestufer des Gardasees zeichnet eine mediterrane Vegetation und ein mildes Klima aus. "Wir haben lange nach einem Grundstück gesucht, das unseren hohen Standards entspricht und sind mehr als glücklich, in Salò den perfekten Ort gefunden zu haben", so Erich Falkensteiner.
Das Projekt
Die Realisierung des Projekts ist in zwei Phasen geplant. In der ersten Phase, die 2025 abgeschlossen sein soll, entstehen das Hotel sowie 96 Premium Living Apartments. Die restlichen 74 Apartments werden bis 2027 in der zweiten Phase gebaut. Die Apartments werden auf elf Gebäude verteilt werden. Der Premium-Service soll es den Eigentümern ermöglichen, trotz Privatsphäre alle Annehmlichkeiten des Resorts zu nutzen. Die Gesamtinvestition für das Projekt beläuft sich auf 140 Millionen Euro. "Mit unserem neuesten Projekt schaffen wir ein Premiumprodukt, das für unsere Hauptmärkte - Italien, Deutschland, die Schweiz und Österreich – ein attraktives Reiseziel darstellt“, so Otmar Michaeler. Das "for all"-Hotel soll sowohl Familien, Paare als auch Freundesgruppen als Zielgruppen ansprechen. In der Sommersaison legt das Hotel einen besonderen Fokus auf ein familienfreundliches Entertainment.
Beraten wird die FMTG bei der Projektfinanzierung von Cap Advisory, einem Finanzberatungsunternehmen aus Mailand. Neben der FMTG sind die Familie Kerbel aus Bayern sowie die Gruppe um Robert König aus Wien als Mitinvestoren am Projekt beteiligt.
Grüne Oase
Landschaftsarchitekt João Nunes möchte im botanischen Garten, der die Gebäude umgeben wird, die üppige Pflanzenbiodiversität der Region und des Sees widerspiegeln. Das Element Wasser spielt im ganzen Hotel eine große Rolle – die Pools und das beruhigende Geräusch von Wasser überall in den öffentlichen Räumen, sollen eine entschleunigende Hintergrundkulisse schaffen.
"Es ist eine schöne Aufgabe, eine bewusste Symbiose zwischen der Architektur und der Natur zu schaffen", sagt João Nunes. "So gestalten wir einen außergewöhnlichen Ort für jeden Besucher und Gast.“ Zudem erhielt das Gesamtkonzept die LEED-Pre-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) für ökologisches Bauen, die bereits vor Baubeginn bestätigt wurde.
"Eine bewusste Architektur maximiert den Nutzen für die Gesellschaft und minimiert gleichzeitig die Auswirkungen auf die Umwelt“, ergänzt Matteo Thun. "An den Ufern des Gardasees entsteht ein neues Resort, das bewusst erholsame Erfahrungen mit den heilenden Eigenschaften der Natur verbindet. Wir verfolgen dabei einen verantwortungsvollen Ansatz für Konstruktion und Design, der handwerkliches Können und Tradition mit architektonischer Innovation verbindet."
Die FMTG-Crowd-Strategie
Die FMTG betreibt über ihre eigene digitale Investmentplattform FMTG Invest auch erfolgreich Crowdinvesting. Während der letzten Kampagne in Österreich und Deutschland, wurde über die Investmentplattform mehr als 10 Millionen Euro an Kapital generiert. Ein Teil davon floss in den Kauf des Grundstücks in Salò. Auch bei der nächsten Kampagne, die im Herbst diesen Jahres in Österreich, Deutschland und der Schweiz stattfindet, wird ein Teil des Kapitals in die weitere Projektentwicklung in Saló fließen. ik
Über die Falkensteiner Gruppe
Die FMTG - Falkensteiner Michaeler Tourism Group ist eines der führenden Tourismusunternehmen in privater Hand in sechs europäischen Ländern. Unter ihrem Dach vereint sie die Bereiche Falkensteiner Hotels & Residences mit derzeit 27 Vier- und Fünfsternehotels, drei Appartement-Anlagen und einem Premium Campingplatz, die FMTG Development, die FMTG Invest und den Tourismusberater Michaeler & Partner.