In den nächsten Wochen soll der Baustart für das neue Loginn Hotel by Achat in Waiblingen an der Bahnhofstraße 81 erfolgen. Zunächst muss jedoch das Bestandsgebäude, das ehemalige Hotel Koch, abgerissen werden. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 22 Millionen Euro, die Eröffnung des neuen Hotels ist im April 2023 geplant.
Auf dem rund 1.700 Quadratmeter großen Grundstück an der Bahnhofstraße 81, Ecke Devizesstraße soll mit dem Loginn Hotel by Achat ein Premium-Budget-Hotel mit 136 Doppelzimmern, 27 Tiefgaragenplätzen sowie vier Außenstellplätzen entstehen. Die rund 6.200 Quadratmeter Bruttogrundfläche verteilen sich nach Hotelangaben auf ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Untergeschoss. Der gestaffelte Baukörper entsteht nach den Plänen von CIP Architekten aus Stuttgart, die Baugenehmigung liegt seit Anfang 2021 vor. Bauherr ist die Waiblinger Alpenland Grundstücksgesellschaft, ein Schwesterunternehmen der Fellbacher Wohninvest-Gruppe von Harald Panzer. Mit der Projektentwicklung ist Avonia Real Estate aus Leinfelden-Echterdingen beauftragt.
"Für Waiblingen ist das neue Hotel in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof eine wichtige Ergänzung des Übernachtungsangebots in der Stadt", so Oberbürgermeister Andreas Hesky. Gleichzeitig werde dadurch ein "ansprechender Eingang zur Innenstadt geschaffen, der die Urbanität unterstreicht." Mit der Bauausführung soll die Stuttgarter Niederlassung des Generalunternehmers Köster (ehemalig: Baresel) beauftragt werden. Als Projektsteuerer fungiert die Stuttgarter Beratungsgesellschaft für Immobilien und Technik, Zyklu 5. "Für die Realisierung, inklusive Abriss rechnen wir mit einer Bauzeit von knapp zwei Jahren, so dass wir von einer Eröffnung im April 2023 ausgehen", erklärt Thomas Hetzel, Geschäftsführer Zyklu 5.
Als Betreiber konnte frühzeitig die Achat Hotelgruppe aus Mannheim mit einem langfristigen Pachtvertrag gewonnen werden. In Waiblingen wird mit der Marke Loginn Hotels by Achat bereits das 36. Haus der Hotelgruppe entstehen. "Auch in Pandemie- und Lockdown-Zeiten gilt es, langfristig zu planen und in strategisch wichtigen Regionen weiter zu wachsen", so Philipp Freiherr v. Bodman, Geschäftsführender Gesellschafter von Achat Hotels. Achat betreibt in der Region bereits Hotels am Stuttgarter Fasanenhof sowie in Stuttgart-Zuffenhausen.
Eröffnung im April 2023 geplant Baustart für neues Loginn Hotel by Achat in Waiblingen
