Das Immobilienunternehmen hat das 25hours Hotel beim Museumsquartier übernommen und baut damit sein Portfolio in europäischen Metropolen weiter aus.
Art-Invest Real Estate erweitert sein Wiener Hotelportfolio: Das Immobilienunternehmen hat das 25hours Hotel beim Museumsquartier von einer gemeinsamen Gesellschaft der JP-Immobiliengruppe und Wertinvest gekauft.
Das Hotel wird langfristig an KNSA Hospitality verpachtet, die das Haus über ihre Lifestyle-Hospitality-Plattform Ennismore unter der Marke 25hours betreibt. Der Kaufpreis wurde nicht genannt.
Metropolen und Leisure-Destinationen im Fokus
„Mit dem Ankauf des Hotels setzen wir unsere Strategie fort, in Hotels in europäischen Metropolen und gefragten Leisure-Destinationen zu investieren“, betont Peter Ebertz, Geschäftsführer und Head of Hotels bei Art-Invest Real Estate. Das 25hours Hotel habe dank seiner breiten Zielgruppenansprache seine Widerstandsfähigkeit bewiesen und biete attraktive Wertsteigerungspotenziale. Das Immobilienunternehmen wolle auch künftig verstärkt in Lifestyle-Hotels in europäischen Metropolen mit hoher Leisure-Nachfrage investieren.
Das Hotel liegt im siebten Wiener Bezirk, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Auch das Rathaus, das Parlament und die Hofburg im ersten Bezirk sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wurde 2013 von einem ehemaligen Studentenwohnheim zu einem Hotel umgebaut.
Das Lifestyle-Hotel 216 Zimmern, darunter 34 Suiten, zeichnet sich von innen durch sein Design im Zirkus-Stil aus. Zum Angebot gehören das Restaurant „Ribelli“ mit italienischer Küche sowie die Rooftop-Bar „Der Dachboden", die einen Blick über Wien bietet. Zudem stehen flexible Tagungsflächen sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitness zur Verfügung. red/sar
Über Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotenzial. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich, Großbritannien sowie Skandinavien. Das Unternehmen verfolgt mit institutionellen Investoren, ausgewählten Joint-Venture-Partnern sowie mit eigenem Kapital eine „Manage to Core"-Anlagestrategie. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite-Risiko-Spektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Schulen.
Im Hotelsegment managt Art-Invest Real Estate ein Portfolio von rund 60 Hotels mit einem Gesamtvolumen von rund zwei Milliarden Euro. Der Fokus liegt auf Businesshotels in Deutschland sowie in touristisch attraktiven Destinationen Europas. Das spezialisierte Hotelteam von gut 20 Mitarbeitenden deckt die gesamte Wertschöpfungskette des Hotelinvestments vom schlüsselfertigen Development über Bestandsinvestitionen bis hin zum Betrieb von Markenhotels ab.