Zum 1. November hat das Unternehmen den Betrieb des Hotels mit 108 Zimmern übernommen. Es ist das erste Pachtverhältnis in der Geschichte von Step Partners.
Das Holiday Inn Express Baden-Baden wird künftig von Step Partners Europe betrieben. Die Übernahme erfolgte zum 1. November 2026 im laufenden Betrieb auf Basis eines langfristigen Pachtvertrags. Für das Unternehmen ist dies ein neuer Schritt. Bislang konzentrierte sich Step Partners auf eigentümerbasierte Hotelinvestments und deren operatives Management. Mit dem Haus in Baden-Baden kommt erstmals ein Pachtmodell hinzu.
„Baden-Baden ist für uns eine besonders interessante Ergänzung unseres Portfolios“, sagt André Guettouche, Partner und Mitgründer von Step Partners Europe. Das Hotel biete einen guten Standort, eine international etablierte Marke und eine solide Marktposition. Deshalb habe man sich bewusst für ein Pachtmodell entschieden.
Ausbau der Zusammenarbeit mit IHG
Das 2007 errichtete Hotel verfügt über 108 Zimmer und bleibt unter der Marke Holiday Inn Express bestehen. Step Partners baut damit auch die Zusammenarbeit mit IHG Hotels & Resorts aus. Bereits 2024 hatte das Unternehmen im Zuge seiner europäischen Expansion mehrere Hotels mit IHG-Marken in Belgien übernommen.
Operativ will das Unternehmen die Gästezufriedenheit weiter verbessern, Abläufe effizient gestalten und das Hotel wirtschaftlich nachhaltig entwickeln. „Wir verbinden langjährige internationale Hotelerfahrung mit kurzen Entscheidungswegen und einem konsequenten Fokus auf Qualität, Mitarbeiter und Wirtschaftlichkeit“, so Guettouche.
Fokus auf Bestandshotels in Europa
Die Übernahme ist Teil der langfristigen Wachstumsstrategie von Step Partners. Das Unternehmen konzentriere sich dabei auf bestehende Hotels in attraktiven europäischen Märkten. Durch aktives Management, Investitionen, Modernisierungen und Markenstrategien sollen zusätzliche Potenziale erschlossen werden.
Neben Deutschland ist Step Partners insbesondere in Belgien aktiv. Zum Portfolio gehören Hotels unter Marken von Marriott, Hilton, IHG und Accor. Das Unternehmen übernimmt dabei auch die operative Verantwortung für die Häuser. red/sar
Über Step Partners Europe
Die Step Partners Europe GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein unabhängiger, auf die europäische Hotellerie spezialisierter Investment- und Betriebspartner. Das von André Guettouche und Steven Lewerenz geführte Unternehmen verbindet umfassende operative Hotelkompetenz mit Immobilien- und Investmentexpertise.
Der Schwerpunkt liegt auf der Übernahme, Neupositionierung und nachhaltigen Weiterentwicklung bestehender Hotels in ausgewählten europäischen Märkten. Über seine Aktivitäten und Partnerschaften betreibt und entwickelt Step Partners ein wachsendes Portfolio von Hotels in Deutschland und Belgien. Die Zusammenarbeit mit führenden internationalen Hotelmarken bildet einen wesentlichen Bestandteil der Unternehmensstrategie