Die Hotelgruppe wandelt gemeinsam mit Union Investment ein historisches Bürogebäude in Helsinki in ein Hotel mit 84 Zimmern um. Die Eröffnung ist für 2028 geplant.
Die Ruby Group expandiert nach Finnland: Gemeinsam mit Union Investment entwickelt die Hotelgruppe im Helsinkier Stadtteil Kamppi ihr erstes finnisches Hotel. Dafür wird das denkmalgeschützte Bürogebäude „Proffa“ in der Lapinlahdenkatu 3 in ein Haus mit 84 Zimmern umgewandelt. Union Investment wendet nach eigenen Angaben zufolge rund 11,5 Millionen Euro für die Transformation auf.
Für das Projekt hat Union Investment einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren mit der Ruby Group abgeschlossen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Fertigstellung des Umbaus ist laut Union Investment für Ende 2027 vorgesehen, Ruby plant die Eröffnung im ersten Quartal 2028.
Historisches Gebäude wird Hotel
Das um 1900 als Wohngebäude errichtete „Proffa“ wurde in den 1970er-Jahren zur Büronutzung umgewandelt und zuletzt 2008 modernisiert. Teile des denkmalgeschützten Gebäudes sollen erhalten bleiben. Neben den 84 Zimmern sind öffentliche Bereiche im ersten Obergeschoss mit Bar und Café vorgesehen, die rund um die Uhr geöffnet sein sollen. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bleiben teilweise erhalten. Dort befinden sich unter anderem bereits ein Pub und ein Restaurant.
Das Gebäude gehört seit 2019 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Spezialfonds DIFA-Fonds Nr. 3 von Union Investment. Nach Angaben des Immobilienunternehmens soll die Umnutzung die Qualität der Immobilie erhöhen und die Vermietung der bestehenden Flächen im Erdgeschoss unterstützen. Proffa liegt zentral im Stadtteil Kamppi. Die Metrostation Kamppi ist in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Für die Innenraumgestaltung ist das hauseigene Designteam der Ruby Group unter der Leitung von Matthew Balon verantwortlich.
18 weitere Häuser in Bau und Planung
Dem Markteintritt in Finnland ging Rubys Expansion nach Schweden voraus: Im Juli 2026 eröffnete die Hotelgruppe mit dem Ruby Frida in Stockholm ihr erstes Haus in Skandinavien (Tophotel.de berichtete). Das Hotel entstand in einem umgebauten Denkmal aus den 1960er-Jahren; beim Design diente die Musikszene der schwedischen Hauptstadt als Inspiration.
Das Unternehmen betreibt nach eigenen Angaben derzeit 22 Hotels. Weitere 18 befinden sich in Bau oder Planung. Das neue Haus in Helsinki wird als Teil des Ruby-Portfolios unter der Marke IHG Hotels & Resorts geführt. red/nz