Das neue Hotel in der Stuttgarter Kreisstadt ist das vierte Haus der Lifestyle-Marke von Achat. Wie die Kette in Zukunft wachsen möchte.
Häppchen, Drinks und gute Stimmung: Das Loginn Hotel Waiblingen hat am Donnerstag seine offizielle Eröffnung gefeiert. Das Haus ist nach Berlin, Leipzig und Stuttgart-Zuffenhausen das vierte Haus der Lifestyle-Marke der Achat Hotels. Für Philipp von Bodman, Geschäftsführender Gesellschafter, bedeutet die Eröffnung einen wichtigen Schritt zum weiteren Ausbau der Loginn Hotels: „Wir freuen uns sehr über das vierte Haus unserer Lifestyle-Marke, mit der wir weiter wachsen wollen. Der Standort Waiblingen passt super in unser Portfolio. Zusammen mit der Übernahme von Bestandshotels bei Achat und dem Wachstum durch Neubauten bei der Marke Loginn haben wir gerade einen guten Lauf. Es macht viel Spaß, die vielen Standorte entsprechend zu bespielen.“
Gute Buchungslage am Standort Waiblingen
Das neue Loginn Waiblingen befindet sich auf dem 1.700 Quadratmeter großen Grundstück des ehemaligen Hotel Koch an der Bahnhofstraße 81, Ecke Devizesstraße und verfügt über 122 Zimmern und 14 Apartments mit Kitchenette, 27 Tiefgaragenplätzen sowie vier Außenstellplätzen. Das Hotelangebot umfasst einen 60 Quadratmeter großen Veranstaltungsraum, eine Lounge, eine Snack-Bar und ein Frühstücksrestaurant. Geleitet wird das Haus von Irina Schley, die für 15 Mitarbeiter verantwortlich ist und bereits eine gute Buchungslage verzeichnet. „Die September- und Oktoberzahlen sehen sogar noch besser aus als ursprünglich gedacht. Der hiesige Markt ist stark Business getrieben. Wir hoffen, dass das so weitergeht“, resummiert von Bodmann.
B- und C-Destinationen im Fokus
Loginn Hotels & Apartments sind ausschließlich Neubauten. In der Expansions-Pipeline der aktuell 50 Achat Hotels befinden sich weitere Loginn Hotels & Apartments in Offenbach, Mönchengladbach, Augsburg und am Airport Köln. „Wir wollen wachsen, müssen aber nicht. Das ist immer abhängig von den Möglichkeiten, die der Markt uns bietet. Wir fühlen uns gut in B- und C-Destinationen, dort aber in A-Lagen, wo wir gut mit unseren beiden Marken agieren können“, so von Bodman, der sich unter anderem weitere Häuser in Hamburg oder Berlin gut vorstellen könne. Anfang des Jahres ist der Gruppe mit der Übernahme von 13 Pachtbetrieben der Michel Hotel-Gruppe ein entscheidender Wachstumsschritt gelungen.
"Wir fühlen uns gut in B- und C-Destinationen, dort aber in A-Lagen, wo wir gut mit unseren beiden Marken agieren können."
Philipp von Bodman, Geschäftsführender Gesellschafter Achat
22 Millionen Euro investiert
Das Gesamtinvestitionsvolumen des neuen Loginn Waiblingen beträgt rund 22 Millionen Euro. Gebaut wurde das Gebäude von CIP Architekten aus Stuttgart. Bauherr ist die Waiblinger Alpenland Grundstücksgesellschaft, ein Schwesterunternehmen der Fellbacher Wohninvest-Gruppe von Harald Panzer. Mit der Projektentwicklung wurde die Avonia Real Estate aus Leinfelden-Echterdingen beauftragt. Mit der Bauausführung wurde die Stuttgarter Niederlassung des Generalunternehmers Köster (ehemalig: Baresel) beauftragt. Als Projektsteuerer fungierte die Stuttgarter Beratungsgesellschaft für Immobilien und Technik, Zyklu 5.