Die Tui Group will ihre Hotel-Division weiter ausbauen. Dafür legt sie in Zusammenarbeit mit der luxemburgischen Einheit der Hansainvest einen globalen Hotelfonds mit einem Brutto-Zielvolumen von 500 Millionen Euro auf.
Gemeinsam mit der Hansainvest legt die Tui Group einen globalen Hotelfonds auf. Der Fonds richtet sich nach eigenen Angaben vor allem an institutionelle Investoren mit einem langfristigen Anlagehorizont. Eine der größten deutschen Pensionskassen habe bereits eine Kapitalzusage für einen signifikanten Anteil des Eigenkapitalvolumens gegeben. Die Tui selbst werde darüber hinaus mit zehn Prozent am Eigenkapital des Fonds beteiligt sein. Der Fokus dieses ersten Fonds liege auf dem Wachstum im Hotelsegment außerhalb von Europa. Perspektivisch könnten weitere Fonds, die auf Investitionen in Europa ausgerichtet sind, folgen.
Mit dem Fonds werden vorwiegend Investitionen in neue Hotelanlagen geplant, die zugekauft oder neu entwickelt werden und die aktuell nicht Teil der Tui Gruppe seien. Darüber hinaus könnten vereinzelt auch Hotelanlagen aus dem aktuellen Bestand der Tui Gruppe erworben werden. Die Objekte sollen dabei im Kern unter den internationalen Hotelmarken der Tui Group (wie beispielsweise Robinson oder Tui Blue) betrieben und von der Tui operativ gemanagt werden. Die Rendite aus der Investition in Hotelanlagen werde den Fonds-Investoren zufließen. Die Tui erhält nach eigenen Angaben eine laufende Vergütung einerseits für den Betrieb der Hotelanlagen und anderseits für die Investitionsberatung des Fonds.
"Als Tui konzentrieren wir uns auf das, was für unsere Gäste entscheidend ist: inhaltlich starke Marken, eine hervorragende Hotelqualität und den Service im Hotel. Unsere Kernkompetenz ist die Entwicklung und der Betrieb internationaler Hotelmarken und Hotels, nicht unbedingt eine Rendite aus Immobilieninvestitionen. Mit der Auflage des Hotelfonds werden die Immobilieninvestitionen von den Hotelmarken und deren Betrieb getrennt. Dies erlaubt es uns, weniger kapitalintensiv zu wachsen. Gleichzeitig bieten wir institutionellen Investoren, wie Versicherungen oder Pensionskassen eine attraktive Anlagemöglichkeit in der Asset-Klasse Ferienhotel- Immobilien," sagt Peter Krueger, im Vorstand der Tui verantwortlich für Group Strategy und M&A, sowie Tuis Fluggesellschaft-, Kreuzfahrt- und Hotelvermögen und JVs.
Tui Group Neuer Hotelfonds für internationales Wachstum
