Die Capital Bay Group hat die Betreiberplattform 360 Operator GmbH gegründet. Das Unternehmen entwickelt ganzheitliche, wohnwirtschaftliche und gewerbliche Betreiberkonzepte für unterschiedliche Lebensformen und versammelt bereits neun Mikro-Living-Marken auf der eigenen Makroplattform.
Zu den Marken auf der Plattform gehören unter anderem Penta Hotels, Squareville und Curata. Die Konzepte umfassen neben Serviced Apartments auch Self Storage, Studentisches Wohnen und Pflegeeinrichtungen. Das Betreiberportfolio von 360 Operator umfasst bereits zum Start mehr als 70 Objekte mit zusammengenommen rund 8.200 Einheiten und beschäftigt insgesamt 3.750 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
"Mit 360 Operator vereinen wir Betreibermarken für sämtliche Lebensstile auf nur einer Plattform. Dies erlaubt es uns, flexibel auf Änderungen des Bedarfs und der Nachfragepräferenzen in der Gesellschaft zu reagieren und die Ausrichtung der von uns betriebenen Immobilien entsprechend zu adjustieren", sagt George Salden, Gründer von 360 Operator und CEO der Capital Bay Group.
"Durch den Fokus auf eine hybride, anpassungsfähige Nutzungsstruktur ermöglichen wir unseren Investoren eine gezielte zyklische Lenkung ihrer Investitionen. Im Falle wirtschaftlichen Aufschwungs können somit überproportional positive Renditen erzielt werden."
Weitere Units geplant
Mittelfristig plant das Unternehmen, durch aktive Zukäufe die Zahl der gemanagten Units um mehr als 6.000 auszuweiten. Außerdem wollen sie weitere Marken im Segment Serviced Real Estate auf der Plattform integrieren und so das Betreiberportfolio weiter ausdifferenzieren.