Hamburg 54 Serviced Apartments entstehen in Barmbek

Immobilienentwickler Pantera hat die Projektentwicklung des Apartments Hauses in Barmbek an einen Bauträger verkauft. (Bild: Pantera AG)

Die Nachfrage nach befristeten Unterkünften steigt, vor allem in boomenden Städten wie Hamburg. Nun entsteht in Barmbek bis 2021 ein Apartmentshaus, das  Geschäftsreisende und neue Mitarbeiter beherbergen soll.

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Der Immobilien-Projektentwickler Pantera AG hat die Projektentwicklung für 54 Serviced Apartments im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd im Share Deal an einen deutschlandweit tätigen Bauträger verkauft. Die Baugenehmigung für den viergeschossigen Neubau am Barmbeker Markt mit circa 1.800 Quadratmetern Bruttogrundfläche wurde bereits erteilt. Somit kann der neue Eigentümer direkt mit den Arbeiten beginnen, eine Fertigstellung ist für 2021 geplant.

Das Projekt in Hamburg reiht dich bei Pantera in eine Serie von Projektentwicklungen im Bereich Serviced Apartments. Aktuell umfasst das Portfolio 15 Immobilien, mehr als 2.000 Einheiten sowie ein Vertriebsvolumen von über 600 Millionen Euro.

Zielgruppe sind Projektmitarbeiter, Berater und Geschäftsreisende

Das Übernachtungs-Angebot in Barmbek richtet sich vor allem an Projektmitarbeiter, Berater oder andere Geschäftsreisende, die für mehrere Monate in der Stadt bleiben. Die hochwertig möblierten Serviced Apartments werden rund 25 bis 35 Quadratmeter groß. Eine in jeder Einheit integrierte Küche ermöglicht die Selbstversorgung. Die Apartments sollen viel  Individualität und Komfort bieten, mehr Platz für das Arbeiten sowie die Möglichkeit mit Freunden „in den eigenen vier Wänden“ zusammen zu sitzen. „Deshalb werden Serviced Apartments bei langen Aufenthalten gegenüber dem klassischen Hotel bevorzugt“, erklärt Michael Ries, Vorstand der Pantera AG, „Zudem machen sich die geringeren Kosten für die Serviced Apartments bei den Langzeit-Mietern positiv bemerkbar.“ Damit sich diese jederzeit mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs versorgen können, ist im Erdgeschoss des Neubaus zusätzlich ein Gastronomie-Angebot vorgesehen. Gäste, die nicht auf den gewohnten Hotel-Komfort verzichten möchten, ordern je nach Bedarf über Service-Angebote die gewünschten Dienstleistungen.

Wohnen auf Zeit – Wichtiger Teil der Personalpolitik

Hamburg boomt, daher nimmt die Nachfrage nach solchen Unterkünften dort stark zu. So kommen beispielsweise viele Pendler aus Schleswig-Holstein oder Niedersachsen, für die eine tägliche Heimfahrt zu weit ist. Auch die Unternehmen organisieren sich immer häufiger nach veränderten Prinzipien und ziehen für Projekte nationale und internationale Expertenteams an einem Ort zusammen. Zudem suchen vor allem Großunternehmen nach Unterkunftsmöglichkeiten für Neu-Mitarbeiter, die dort zunächst für mehrere Monate untergebracht werden. Von dort aus können sie nach einer dauerhaften Bleibe suchen. „Das ist angesichts der hohen Preise fürs Wohnen inzwischen ein wichtiger Teil der Personalpolitik. Das merken wir an vielen Anfragen der Unternehmen bereits in der Planungsphase des Objektes“, so Ries.

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