Hotelmarkt Deutschland

Konzeptänderung für Hotelbau am Hauptbahnhof Berlin

Kategorie: News
Text: Top hotel, 16. Juli 2012

"Es wird keine ausschließliche Hotelnutzung mehr geben. Die Pläne der Vorbesitzer werden in der bestehenden Form nicht umgesetzt", bestätigt Valentin Helou, Geschäftsführer des Projektes der HG Immobilien Mitte GmbH. "Wir planen eine komplette Neuentwicklung". Grund: Das sei angesichts der im näheren Umfeld bereits realisierten und noch geplanten Hotels langfristig nicht tragfähig und nachhaltig. Der Betreiber stehe noch nicht fest.

Nun sei eine erweiterte Mischnutzung geplant. Das neue Konzept beinhalte zwar nach wie vor Pläne für ein Hotel, dieses soll aber bei Weitem nicht mehr so groß ausfallen (ursprünglich waren 464 Betten geplant). Helou fügt hinzu: "Auf dem Markt hat sich viel geändert, die Finanzierung von Hotelflächen ist einfach schwieriger geworden". Branchenkenner sprechen schon seit Längerem von einem Überangebot an Hotelbetten in Berlin.

Die bereits gebauten und geplanten Hotelbauten rund um den Hauptbahnhof in der Hauptstadt stehen wegen der profanen Architektur im Fokus der Kritik renommierter Städteplaner und Architekten. Sie befürchten eine Verödung des Hauptbahnhof-Areals durch ein reines Hotelviertel mit minderwertiger Architektur. Auch der von dem Berliner Architekturbüro Aukett + Heese entwickelte Entwurf für das Sheraton mit 38.000 Quadratmeter Geschossfläche wurde wegen der zwei massiven Bauten kritisiert.

Ob die Konzeptänderung der Investoren der HG Immobilien Mitte GmbH Abhilfe schafft, bleibt unklar. Nähere Details zu den Neuplanungen wolle man frühestens Ende August, Anfang September veröffentlichen.