Hotelmarkt Hamburg

Die Hansestadt bekommt wohl ein neues Luxushotel

Kategorie: News
Text: Carsten Hennig, 25. Oktober 2012

Rund 15 Millionen Euro soll der Kauf des Hauses am Rödingsmarkt kosten; die Gesamtinvestition wird auf bis zu 50 Millionen Euro geschätzt. Ein Hotelbetreiber steht noch nicht fest. Verhandlungen dazu liefen bereits vor Monaten, u.a. zwischen einem international bekannten Hotelier mit einer Lifestyle-Hotelmarke und den Immobilienentwicklern.

Wieviele Zimmer das künftige Tophotel haben könnte, ist noch unklar. Jedoch auf knapp 15.000 Quadratmetern Grundfläche werden nicht allzu viele Gästezimmer unterzubringen sein. Zudem sind durch den bestehenden Denkmalschutz enge Grenzen für Umbauten gesetzt. Die sog. Oberfinanzdirektion liegt direkt an einem der zahlreichen Alsterkanäle direkt gegenüber dem bestens etablierten Steigenberger Hotel.

Die Immobilienentwickler haben nun Zeit, bis Ende Juli 2013 ein Konzept vorzulegen. Die Planung wird dabei die auf dem Gebiet der Hotel-Entwicklung versierte BCH-Business Comfort Hotel Corporation übernehmen.

Laut TOPHOTELPROJECTS werden in Hamburg derzeit 21 Hotelprojekte entwickelt bzw. gebaut

Darunter ist das dritte InterCityHotel für die Hansestadt – das 275-Zimmer-Haus entsteht direkt am Messegelände unweit des ICE-Bahnhofs Dammtor; Eröffnung ist im März 2014. Ausnahmehotelier Thomas Althoff entwickelt ein Business-Hotel der Marke Ameron in der historischen Speicherstadt – das 192-Zimmer-Haus wird im Oktober 2013 eingeweiht. Die spanische Hotelkette Mélia International lässt ein Innside Hotel in der Hafencity bauen – das Haus mit 205 Zimmern soll im Frühjahr 2015 eröffnet werden. 

Seit langem suchen internationalen Luxushotel-Ketten wie Hilton und Mandarin Oriental nach einer Gelegenheit, auf den bestens laufenden Hotelmarkt Hamburg zu geraten. Neue Bauplätze sind rar. Projektideen wie zum Beispiel das Weltwirtschaftsarchiv an der Binnenalster – nahe dem Fairmont Hotel Vier Jahreszeiten – zu einem Fünf-Sterne-Hotel umzubauen scheiterten bislang.

In Hamburg boomt der Tourismus seit vielen Jahren. Die Zahl der Übernachtungen hat sich in den vergangenen zehn Jahren verdreifacht. Allein im ersten Halbjahr 2012 stieg die Zahl der Nächtigungen um über zehn Prozent (im Vergleich zum Vorjahreszeitraum) auf über 5,9 Millionen. 3,1 Millionen Gästen kamen in den ersten sechs Monaten des Jahres nach Hamburg. 

Das sind die wichtigsten Hotelbau-Projekte in Hamburg (Auszug):

• The Westin Hamburg - Starwood Hotels (5 Sterne, 244 Zimmer, Eröffnung 2015)

• Indigo Hotel Hamburg - IHG (4 Sterne, 94 Zimmer, Eröffnung Juni 2014)

• Holiday Inn Hamburg City – IHG (4 Sterne, 160 Zimmer, Eröffnung März 2013)

• B&B Hotel Harburg  (2 Sterne, 100 Zimmer, Eröffnung Dezember 2012)

• Citadines Michel Hamburg - The Ascott (4 Sterne, 128 Zimmer, Eröffnung Februar 2013)

• Ameron Hotel Speicherstadt - Althoff (4 Sterne, 192 Zimmer, Eröffnung Oktober 2013)

• Sportlife Hotel Othmarschen – 3 Sterne, 280 Zimmer, Eröffnung März 2014

• InterCity Hotel Hamburg Dammtor (3 Sterne, 275 Zimmer, Eröffnung März 2014)

• Adagio City Aparthotel  - Accor Group (3 Sterne, 100 Zimmer, Eröffnung März 2013)

• Acomhotel Hamburg (3 Sterne, 170 Zimmer, Eröffnung August 2013)

• Ramada Hotel Hamburg-Hammerbrook (4 Sterne 261 Zimmer, Eröffnung Herbst 2015

• Innside Melia Hamburg - Melia Hotels – 4 Sterne, 205 Zimmer, Eröffnung Frühjahr 2015

Ende Juli 2012 wurden in Hamburg 330 Beherbergungsstätten mit mindestens zehn Betten erfasst. Sie boten insgesamt rund 53.296 Betten an, ein Zuwachs von 9,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die durchschnittliche Bettenauslastung betrug 63,2 Prozent und war damit  höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahres (60,9 Prozent). Die gute Auslastung und die stark gestiegene Nachfrage machen Hamburg zu einem der attraktivsten Hotelmärkte Europas. So hat gerade die skandinavische Hotelkette Scandic mit dem Emporio Hotel sein neues Designhotel eröffnet. Demnächst folgen zum Beispiel das Henri Hotel, das Indigo Hamburg St. Pauli und das Raphael Hotel Wälderhaus.